Mitten in der idyllischen Bressaner Landschaft im Burgund, zwischen Chalon-sur-Saône (15 km Entfernung) und Louhans, liegt dieses wundervolle, mit viel Liebe zum Detail, von einem Schweizer Ehepaar, komplett renovierte Anwesen (2017-2022).
Eingebettet in einen weitläufigen Park von 8656 m² Fläche, ist es ein perfekter Rückzugsort für alle, welche die Natur, die Ruhe und die Tiere lieben.
Diese Liegenschaft ist ein wahres Paradies es vereint den Charme eines Landhauses mit modernem Komfort und bietet ein ideales Umfeld, um mit einer Vielzahl an Tieren zusammenzuleben. Hier wurde an alles gedacht, um eine Tierhaltung zu ermöglichen. Eine Voliere und ein grosser Aussenkäfig sind bereits vorhanden.
Das Erdgeschoss begrüsst Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum und einem gemütlichen Wintergarten (17 m²). Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein stilvolles Bad mit einer italienischen Dusche, ein separates WC und ein behagliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Von allen Räumen im Erdgeschoss aus geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und verfügen über den direkten Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss warten ein Büro, ein zweites grosszügiges Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachboden (86 m²) auf Sie, der Ihren Ideen keine Grenzen setzt, um sich voll und ganz entfalten zu können.
Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich eine grosse, ebenfalls renovierte Dependance, welche ein schönes Atelier/Werkraum, genügend Stauraum, den Heizraum, einen Unterstand für 2 Autos und sogar einen Hühnerstall beherbergt.
Vollumfänglich isoliert, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung (Bodenheizung im EG, Radiatoren im OG), Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, einem Wasserenthärter, eine thermodynamischer Warmwasseraufbereiteung und einer modernen Klärgrube bietet dieses Anwesen hohen Komfort. Die elektrischen Installationen entsprechen den heutigen Normen und der Gebäudeenergieausweis (Energieeffizienz C) ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Der Aussenbereich ist IDYLLE PUR diverse gedeckte Sitzplätze, eine herrliche Blumenpracht, die Baumvielfalt, ein romantischer kleiner See die absolute Ruhe im Einklang mit der Natur und ganz viel Platz für Tiere eine grossartige Rarität ein Liebhaberobjekt !
Gerne unterbreiten wir Ihnen noch mehr Details, Impressionen, Grundrisspläne und das 'Dossier de Diagnostic Technique' zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie, zum Verkaufspreis von Euro 448'000. Wir freuen uns auf Sie! Nicole Volken, Remax Immobilien, M +41 79 459 64 21 oder via Kontaktformular.