***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***
Eine Oase aus Licht, Komfort und Lebensqualität nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
In einer strategisch hervorragenden Lage in Ponte Tresa, nur wenige Meter von der italienischen Grenze und dem Bahnhof der FLP entfernt, bietet diese wunderschöne etwas 90 m² grosse Wohnung die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen am Luganersee und höchster Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus inmitten einer grünen Umgebung und mit herrlichem Blick auf den Luganersee. Sie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit sowie eine optimale Raumaufteilung.
Eckdaten
Wohnfläche: 90 m² optimal aufgeteilt
Zimmer: 4,5 grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer
Badezimmer: 2 moderne und funktionale Badezimmer
Wunderschöner Panoramabalkon und grosszügige Terrasse
Aussicht: Traumhafter freier Blick auf den See und die umliegenden Hügel
Lage: Strategisch ideal, in unmittelbarer Nähe zur Grenze, zum Bahnhof und zu allen wichtigen Dienstleistungen
Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in einen grosszügigen und eleganten Wohnraum mit hellen, glänzenden Böden, die das natürliche Licht optimal reflektieren. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zur Aussenlandschaft mit direktem Zugang zum Balkon. Der ideale Ort für einen gemütlichen Wohnbereich und ein repräsentatives Esszimmer.
Schlafbereich und Komfort
Die Wohnung verfügt über komfortable und ruhige Schlafzimmer, die mit viel Sorgfalt gestaltet wurden und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Badezimmer
Die beiden Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien in eleganten, neutralen Farbtönen ausgestattet. Eines davon verfügt über eine grosszügige Badewanne mit integrierter Dusche.
Balkon und Terrasse
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die privaten Aussenbereiche. Der Balkon und die grossügige Terrasse bieten einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee, umrahmt von exotischen Pflanzen und Palmen, die das ganze Jahr über ein mediterranes Urlaubsgefühl vermitteln.
Der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, im Freien zu frühstücken oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Lage
Diese Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnlich praktische Lage:
1. Bahnhof in wenigen Gehminuten: Ideal für Pendler, die Lugano bequem und ohne Verkehrsbelastung erreichen möchten.
2. Nähe zur italienischen Grenze: Perfekt für alle, die regelmässig zwischen der Schweiz und Italien pendeln.
3. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Seepromenade und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine einmalige Gelegenheit
Diese attraktive Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz und vereint Komfort, Lebensqualität und eine hervorragende Lage.
Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten..