Diese charmante 3 ½-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint das unverwechselbare Altbau-Flair mit modernem Wohnkomfort und einer bemerkenswerten Vielseitigkeit.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben inklusive eines fantastischen Ausblicks in das weitläufige Rhonetal. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein einladender Flur runden das Raumangebot im 1. OG perfekt ab.
Ein echtes Highlight wartet im Erdgeschoss: Ein grosses, flexibles Lokal mit einem davorliegenden, wunderschönen Sitzplatz. Ob als kreatives Atelier, großzügige Waschküche, Werkstatt oder Home-Office hier können Sie Ihre individuellen Träume verwirklichen. Ein großer, klassischer Keller im Untergeschoss sorgt für reichlich Stauraum.
Das historische Gebäude versprüht authentischen Charme und weist punktuell noch etwas Renovationsbedarf auf ideal für alle, die ein Objekt mitgestalten möchten. Das Wichtigste wurde für Sie jedoch bereits auf einen modernen Standard gebracht:
2021: Komplette Erneuerung des Badezimmers, neue Fenster und Türen im Erdgeschoss sowie ein neues Elektrotableau inklusive neuer Leitungen.
2025: Frisch installierte, moderne Wohnungseingangstür.
Die Öltanks wurden vor rund 10 Jahren ersetzt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentralen Lage. Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs von Lebensmittelgeschäften und Apotheken über Schulen bis hin zu gemütlichen Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Und das absolute Highlight für Kenner der Innenstadt: Zur Liegenschaft gehört eine angrenzende Parzelle mit zwei eigenen Parkplätzen. Im Stadtzentrum eine absolute Rarität und ein unschätzbarer Komfortgewinn.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.