An sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick über das Rhonetal und die Dorfschaft Susten erwartet Sie dieses hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Die im Jahr 1964 erbaute Liegenschaft wurde laufend saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Drei separate Einheiten bieten attraktive Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten auf rund 270 m² Gesamtwohnfläche:
- 2. Obergeschoss: eine hochwertig ausgebaute 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten (isoliert, 3-fach verglast), Balkon, Cheminée, Büro, grosszügigem Wohn-/Essbereich und moderner Küche, Klimaanlage ideal zum selbst Bewohnen.
- 1. Obergeschoss: vermietete 4½-Zimmerwohnung sowie separates Atelier mit Tages-WC perfekt für selbständige Tätigkeiten wie Massage, Kosmetik, Homeoffice.
- Erdgeschoss: separates Studio (vermietet), 2 Garagen, Heizung (zentrale Ölversorgung mit regelmässiger Wartung) und Keller.
Zu den Highlights zählen hochwertige Bodenbeläge, elektrische Aussenstoren (z.B. Büro, Wintergarten, Balkon), eine gepflegt Gartenfläche für Kräuter & Gemüse, ein grosszügiger Gartensitzplatz, sowie eine Waschküche mit modernen Geräten (Nutzung durch EG & 1. OG).
Lagevorteil pur: In Gehdistanz erreichen Sie Bahnhof, Einkauf, Schulen und weitere Infrastrukturen ideal für Familien, Berufstätige oder Senioren.
Ob zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder als reines Renditeobjekt diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit langfristiger Investitionssicherheit.