Einfamilienhaus - Kauf - Zetzwil, Aargau

Freistehendes Familienhaus mit attraktivem Bonus für Ihre Wohnideen

 Verkaufspreis
899’000 CHF InStock Other Currencies
 
Hauptstrasse 221 - Zetzwil, Aargau
Verfügbarkeitsdatum: 01/10/2026
ID: 111301001-4
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
133
Grundstück (m²):
793
Baujahr / Baumonat
1951/03
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Kubikmeter m³
810,00
Gemeindebeschreibung

Standort & Gemeinde Zetzwil AG

Zetzwil ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Wynental im Kanton Aargau mit rund 1'400 Einwohnern. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur, überschaubarer Struktur und einem ruhigen Dorfleben.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Aarau ist in rund 30 Minuten erreichbar, weitere Zentren wie Lenzburg oder Luzern sind ebenfalls gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Zetzwil regelmässig mit der Region.

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist stabil und das Angebot begrenzt die sehr tiefe Leerstandsquote unterstreicht die Attraktivität der Gemeinde als Wohnstandort.

Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse von Zetzwil und ist dadurch gut erreichbar. Die Besonnung ist sehr gut und sorgt für helle Wohnräume und einen angenehm nutzbaren Aussenbereich.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Schulen sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.

Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, während der öffentliche Verkehr solide erschlossen ist. Die Lage an der Hauptstrasse bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich.

Besonderheiten:

Süden
Süd-West
Ölheizung
mehrstöckiges Haus
Alleinstehend
Balkon
Garten
Gartenhaus
Parkplatz
Terrasse
Renoviert
Trockenbau
Dachgeschoss
Ölheizung
Teppich
Aussicht
freie Sicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Yves Gerber Yves Gerber Bahnhofstrasse 7
Reinach AG

Yves Gerber

CHF Aargau RE/MAX RE/MAX Reinach Reinach AG Bahnhofstrasse 7
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