Einfamilienhaus - Kauf - Villars-Burquin, Waadt

Ferienidylle: Haus mit grossem Grundstück und Aussicht

 Festpreis
750’000 CHF InStock Other Currencies
 
Villars-Burquin, Waadt
RESERVIERT
Verfügbarkeitsdatum: 22/07/2025
ID: 119451002-469
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
100
Grundstück (m²):
2’119
Baujahr / Baumonat
1977/09
Parkplätze
2

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
592,00
Gemeindebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich am Chemin de la Vue des
Alpes 5 in der Ortschaft Villars-Burquin, in der Gemeinde
Tévenon. Insgesamt handelt es sich um eine durchschnittliche
Lage für Wohnnutzungen (3.1 von 5.0).
Die Lage hat eine gute Besonnung und attraktive bis sehr
attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine steile Hanglage, die
Hangneigung liegt zwischen 11.0 und 15.0 Grad.
Das Image für Wohnnutzungen ist gut. Der Standort liegt
innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von
älteren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der
Nachbarschaft wurde in den 1970er-Jahren errichtet. In
unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere
Personen mit 37% am stärksten vertreten. Es folgen Personen
mittleren Alters mit 33%, Kinder mit 28% und junge Personen mit
3%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt
(FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 67% (42% in der
Ortschaft) die dominierende soziale Schicht in der näheren
Umgebung. Mit 29% folgt die Mittelschicht und mit 4% die
Unterschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE &
sotomo bilden Paare mit Kindern.
Im Umkreis von 300 Metern ist kein Lebensmittelhändler
angesiedelt.Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und
liegt rund 2791 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum
befindet sich 7.6 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist kein
Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden.
Gesamthaft ist die Dienstleistungsqualität für die Nutzung
ungenügend.
Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz.
Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer
ist ein See, welcher rund 2 Kilometer entfernt ist. Der nächste
Wald liegt rund 25 Meter entfernt.
Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen
Verkehrsnetz und durchschnittliche Anbindung im
Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 125
Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse D (geringe
Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 3.8
Kilometer entfernt.
Der Standort ist ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 54 und
bei Nacht mit 39 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt
keine vor.

Besonderheiten:

renovierungsbedürftig
Holz
Heizung
Ladestation Elektrofahrzeuge
Aussenansichten
Balkon
Garten
Parkplatz
Terrasse
Renovierungsbedürftig
Cheminée
an einer ruhigen Strasse
Berge
Ländliche Immobilie
Waldnähe
Wohnimmobilien
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Hartmut Richter Hartmut Richter Rue de Lausanne 45
1700 Fribourg

Hartmut Richter

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