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Eingebettet in üppiges Grün und die authentische Ruhe von Rovio, in einem privaten und harmonischen natürlichen Umfeld, entsteht diese neu konzipierte Einfamilienvilla, bereits mit genehmigter Baubewilligung.
Ein Projekt für alle, die von einem zeitgemässen Zuhause träumen, in dem Architektur, Komfort und Technologie ohne Kompromisse mit der umliegenden Natur im Einklang stehen.
Hier trifft modernes Design auf Energieeffizienz und eine wirklich einzigartige Lage: ein eleganter und lichtdurchfluteter Rückzugsort, der Privatsphäre und Ruhe bietet und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt liegt. Eine seltene Gelegenheit in Rovio, ideal für alle, die ein Haus mit unverwechselbarem Charakter verwirklichen möchten im Grünen gelegen und dennoch perfekt angebunden.
Wohnbereiche
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² und bietet grosszügige, funktionale sowie von natürlichem Licht durchflutete Räume.
Wohnebene
Das Herzstück des Hauses ist ein stilvoller Open-Space-Wohnbereich, veredelt durch eine grosse Fensterfront über zwei Etagen, die Sonnenlicht hereinlässt und den Blick in den Garten öffnet. So entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die moderne, offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein und wird zu einem geselligen Raum für den Alltag und für Gäste. Eine grosszügige überdachte Veranda ergänzt diese Etage und eignet sich ideal, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit zu geniessen zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten.
Schlafebene
Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe konzipiert. Die Mastersuite empfängt mit einem eleganten Vorraum und einem privaten Badezimmer und bietet höchsten Komfort sowie absolute Privatsphäre.
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für Funktionalität und Unabhängigkeit. Ein drittes Schlafzimmer oder ein Fitness-/Gymraum verleiht dem Projekt zusätzliche Flexibilität. Ergänzt wird diese Etage durch eine grosszügige und perfekt organisierte Waschküche, die den Alltag erleichtert.
Aussenbereiche
Im Freien wird ein ebener, geschützter und privater Garten zum idealen Ort für Familien, entspannte Stunden und gesellige Momente. Drei direkt zugängliche Autoabstellplätze gewährleisten Komfort und Praktikabilität.
Technologie und Komfort
Die Villa wird nach modernsten Baustandards realisiert, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die hochwertige Wärmedämmung garantiert Energieeffizienz und konstanten Komfort, während innovative Haustechniksysteme die Integration moderner Lösungen wie fortschrittlicher Smart-Home-Systeme und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglichen beide auf Wunsch konfigurierbar, um sich perfekt den individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Das Kühlsystem sowie die Energieproduktion über eine Photovoltaikanlage tragen zu einem modernen, effizienten und umweltfreundlichen Wohnumfeld bei. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt sofern integriert zu jeder Jahreszeit für ein gesundes und angenehmes Raumklima und steigert die Lebensqualität zusätzlich.
Ein Haus, das noch gebaut werden soll vor allem aber eine Lebensart, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Qualität, Licht und Harmonie zu schenken.
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Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.