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Erst- und Zweitwohnsitz
Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PEPxv7v3AZ6
Das ehemalige Restaurant Moesa befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Pian San Giacomo, direkt bei der Autobahnausfahrt A13.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 und 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Gebäudehülle, die Infrastruktur sowie zahlreiche technische Anlagen erneuert. Im Innenbereich des Restaurants und der Wohnungen sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
Für die noch ausstehenden Arbeiten liegt bereits eine detaillierte Offerte einer Bauunternehmung vor.
Einige Wohneinheiten sind bereits heute gut bewohnbar. Die professionelle Hotelküche sowie zahlreiche sanitäre Einrichtungen wurden bereits gekauft und sind im Verkauf inbegriffen.
Die Immobilie bietet zirka 738 m2 Wohnfläche auf 4 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Restaurant, Hotel oder Wohnungen. Eine grosse Panoramaterrasse (90 m2) sowie rund 15–20 Parkplätze runden das Angebot ab.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark wachsenden Region.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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