Einfamilienhaus - Kauf - Orselina, Tessin

Alpencharme mit Seeblick

 Verkaufspreis
2’500’000 CHF InStock Other Currencies
 
Orselina, Tessin
ID: 118461080-52
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
140
Grundstück (m²):
1’620
Baujahr / Baumonat
2010/12
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Stockwerk
Gesamtes Gebäude
Kubikmeter m³
987,00
Gemeindebeschreibung

San Bernardo ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Orselina, gelegen an sonniger Hanglage oberhalb von Locarno im Oberen Verbano (Tessin). Es handelt sich um ein kleines, gepflegtes Wohngebiet, umgeben von viel Grün und mit wunderschönem
Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe, die hervorragende Sonneneinstrahlung und die authentische Atmosphäre aus, mit zum Teil renovierten traditionellen Gebäuden, Einfamilienhäusern und kleineren Residenzen, die sowohl als Haupt-wie auch als Zweitwohnsitze genutzt werden. Die Nähe zur Seilbahn nach Cardada, zu Panorama-Wanderwegen sowie zur bekannten Wallfahrtskirche Madonna del Sasso macht San Bernardo auch landschaftlich und touristisch besonders attraktiv.
Trotz der natürlichen und privaten Lage besteht eine gute Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man Locarno, Minusio und die wichtigsten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Das milde Klima des Lago Maggiore sorgt zusätzlich für hohe Lebensqualität.
Zusammengefasst ist San Bernardo eine privilegierte Wohnlage, die Ruhe, Natur, Seesicht und Komfort vereint ideal sowohl für einen qualitativ hochwertigen Hauptwohnsitz wie auch für einen stilvollen und stimmungsvollen Ferienort.
Steuerfuss: 85% (2025)
Gemeindewebseite: www.orselina.ch

Besonderheiten:

Erstbesitz
Renoviert
Zweitwohnsitz
Süden
Westen
Holz
Stein
Modern
Neubau
Alleinstehend
Garten
Gartenhaus
Terrasse
Whirlpool
Renoviert
Cheminée
Eingangshalle
Fussbodenheizung
Induktionskochfeld
Küche - Sitzecke
Küche Extra
Parkettboden
Parkettböden
Wein-Klimaschrank
Aussicht
Bahnhofsnähe
Berge
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Hauptstrasse
Nähe Schule
Nähe Spielplatz
offen
Prächtige Aussicht
Seeblick

Hauptwärmequelle

Oil
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Raffaele D'Ezio Raffaele D'Ezio Via San Gottardo 58
6648 Minusio

Raffaele D'Ezio

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