In der beliebten Wohngemeinde Magden präsentiert sich dieses charmante 5-Zimmer-Haus auf einem Grundstück von 461 m². Das Zuhause befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in gepflegter Nachbarschaft und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die ein ruhiges, aber bestens erschlossenes Umfeld schätzen.
Objekt
• Baujahr: 1961
• Zimmer: 5
• Grundstücksfläche: 461 m²
• Kubatur: 572 m³
• Wohnfläche 109 m², Nebenflächen 77.70 m²
• Aussenbereich: Garten und Sitzplatz mit viel Gestaltungspotenzial
Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert – das Badezimmer, die Küche und die Bodenbeläge wurden in einigen Räumen erneuert. In den oberen Geschossen sowie bei den technischen Anlagen und der Heizung besteht je nach Anspruch ein Renovationsbedarf, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Objekt ganz nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Vorteile auf einen Blick:
• Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage
• Beliebte Gemeinde mit guter Infrastruktur
• Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV
• Mit Renovationsbedarf und Ausbaupotenzial
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Potenzial suchen.
Ich freue mich, Ihnen dieses Haus zu zeigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Auskünfte.