Sind sind auf der Suche nach dem Aussergewöhnlichen? Dieses individuelle Haus bietet viel Raum für eine Familie oder Menschen, die viel Platz suchen. Ineinander verschachtelt und überraschend - aber auch ruhig und ländlich. Eine sehr spannende Kombination!
Objekt
Freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1994 - Anbau 2002, Parzelle 809 m², Wintergarten beim Essbereich, Doppelgarage, Kubatur 1167 m³, Wohnfläche ca. 181.9 m², Nebenflächen ca. 91.3 m², grosser Garten mit schönem, schattenspendendem Baumbestand.
Lage innerhalb Gipf-Obefrick
Ruhige, sehr sonnige Lage am westlichen Dorfrand in einem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Zur Schulanlage sind es ca. 5 Gehminuten, zum Dorfzentrum mit Einkauf, Arzt, Gemeindehaus etc. sind es ca. 10 Minuten zu Fuss.
Besonderes
Duschen mit Ausblick über die Dächer von Gipf-Oberfrick, essen unter dem Glasdach, geniessen im Wohnzimmer mit Cheminée mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, schlafen im Attikageschoss mit Terrasse, Studio (Kino, Zimmer, Büro) im Sockelgeschoss - das und anderes ist hier möglich. Eine überraschende Liegenschaft mit viel Potential.
Für wen eignet sich das Objekt?
Das Haus wurde zu einem 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus erweitert und bietet auf rund 270 m² Nutzfläche und dem grossen Garten viel Platz für eine grosse Familie oder Wohnen/Arbeiten unter einem Dach.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 6.8 m²
Zimmer 21.5 m²
Dusche/WC 3.9 m²
Hobbyraum/Waschen/Trocknen 16.2 m²
Tankraum 4.1 m²
Heizungsraum 4.3 m²
Weinkeller mit Naturboden 7.7 m²
Doppelgarage 35.2 m²
Erdgeschoss:
Entrée 8.7 m²
Wohnzimmer 27.3 m²
Esszimmer 17.0 m²
Küche 10.2 m²
Zimmer 21.0 m²
Zimmer 11.0 m²
Zimmer 11.0 m²
Zimmer 12.0 m²
Bad/WC 3.9 m²
Obergeschoss:
Vorplatz 1.5 m²
Zimmer 20.3 m²
Dusche 3.0 m²
WC 2.8 m²
Dachterrasse 15.4 m²
Ausbau und Zustand
Das Haus wurde laufend unterhalten, defekte Geräte wurden immer sofort ersetzt. Die Liegenschaft präsentiert sich dem Alter entsprechend gut.
Interessiert an diesem einmaligen Haus? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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