Inmitten der unberührten Natur von Arogno, an ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einmaligen Grundstück von über 12’800 m², bestehend aus Garten- und Weinbergflächen, ein echtes Naturparadies im Herzen des Tessins.
Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Hauptwohnung – 5 ½ Zimmer (Obergeschoss)
Die grosszügige Hauptwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Grundriss und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bis hin zum Monte Generoso.
• Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie (Empore) über dem Wohnzimmer
• Grosser Panorama-Balkon, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, komplett erneuert im Jahr 2022
Zweitwohnung – 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)
Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 ½ Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Aussenbereiche & Grundstück
Diese Liegenschaft ist in ihrer Art einzigartig:
• Ca. 1’000 m² Grundstück für Haus und Garten
• Zusätzliche ca. 11’800 m² Garten- und Weinbergfläche, die absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
Parkplätze
• Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge
• 2–3 Aussenparkplätze
Zustand & Renovationen
• Komplett renoviert im Jahr 2002
• Badezimmer erneuert im Jahr 2022
• Sehr gepflegter Zustand