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ERST- UND ZWEITWOHNSITZ
Im Herzen von Giubiasco, nur wenige Schritte von allem entfernt und dennoch in ruhiger Lage, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Das Anwesen liegt in einer sonnigen und abgeschiedenen Gegend und ist über eine etwa 80 Meter lange Privatstrasse, die von der Kantonsstrasse abzweigt, leicht zu erreichen. Alle wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG wurde 1992 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde sie um einen südlichen Anbau erweitert, der mit einer Aussenisolation versehen wurde und in dem das grosse Wohnzimmer entstand, das über eine Fussbodenheizung beheizt wird.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurde 2019 komplett renoviert. Die Arbeiten umfassten nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch bauliche Massnahmen, darunter die komplette Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen und der Heizkörper. Die Räume wurden geschmackvoll und funktional neu gestaltet.
Beide Einheiten bestehen aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und bieten helle und gut geschnittene Räume.
Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit ständig technisch verbessert, unter anderem mit neuen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die oberste Decke wurde mit Mineralwolle gedämmt, um den Wärmeverlust zu verbessern, und das Dach wurde komplett überprüft. Die Ölheizung wurde mit geprüften Tanks, einem neuen Brenner und einem neuen Boiler optimiert. Die Gemeinschaftsräume wurden kürzlich gestrichen und das Haus wurde an das Glasfasernetz angeschlossen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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