Diese attraktive Renditeliegenschaft an der Frutigenstrasse 56 in Thun verbindet Wohnen, Gastronomie und Gesundheitsdienstleistungen an einer gefragten Adresse im beliebten Dürrenast-Quartier. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Geschosse und vereint vier grosszügige, helle Wohnungen in den Obergeschossen mit einer Auswahl an etablierten Gewerbebetrieben im Erd- und Untergeschoss. Im gewerblichen Teil sind unter anderem ein Restaurant, eine Arztpraxis, eine Praxis für Traditionelle Chinesische Medizin sowie ein Institut für kosmetische Medizin angesiedelt. Diese breit diversifizierte Mieterstruktur sorgt für eine optimale Risikostreuung, stabile Einnahmen und eine nachhaltige Ertragssicherheit.
Die Wohnungen überzeugen durch funktionale, zeitgemässe Grundrisse, eine helle Ausrichtung sowie einen gepflegten Ausbaustandard. Sie bieten sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause und profitieren zusätzlich von der urbanen Infrastruktur des Quartiers. Dank der gelungenen Kombination aus Wohnen und Arbeiten entsteht eine lebendige, abwechslungsreiche Nachbarschaft, die sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv ist.
Die Lage im Dürrenast zählt zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen Thuns. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür und gewährleisten eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum sowie zum Bahnhof Thun. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft ideal erschlossen, mit schnellen Verbindungen in Richtung Bern, Spiez und Interlaken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten darunter Coop, Migros, Aldi und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso finden sich Schulen aller Stufen, Apotheken, Banken und kulturelle Einrichtungen in kurzer Distanz.
Ein besonderes Plus stellt auch die Nähe zum Thunersee mit seinen attraktiven Naherholungsräumen dar. Die Wohn- und Standortqualität wird dadurch zusätzlich gesteigert.
Mit ihrer hervorragenden Erschliessung, der etablierten Mieterstruktur und dem abwechslungsreichen Nutzungsmix bietet diese Liegenschaft ein aussergewöhnlich solides Investment. Sie vereint stabile Renditen mit langfristiger Wertsteigerung und verbindet die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität ein starkes Argument für Investoren, die auf Sicherheit und Nachhaltigkeit setzen.