Gartenwohnung - Kauf - Buchs, Aargau

Charmante 41⁄2 Zimmer-Gartenwohnung in Buchs (AG) – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

 Richtpreis
828’000 CHF InStock Other Currencies
 
Rösslimattstrasse 34 - Buchs, Aargau
ID: 111201002-2
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
113
Baujahr / Baumonat
1996/12
Parkplätze
2

Stockwerk
Erdgeschoss
Toiletten:
1
Gemeindebeschreibung

Lage und Erreichbarkeit
Buchs liegt verkehrsgünstig im Kanton Aargau, direkt am Autobahnzubringer zur A1 und in unmittelbarer Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau. Der Bahnhof Buchs bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Luzern, was die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler macht. Dank gut ausgebautem öffentlichem Verkehr und optimaler Anbindung an das Strassenverkehrsnetz ist Buchs hervorragend erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn.

Infrastruktur und Bildung
Buchs überzeugt mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Familien profitieren vom umfassenden Bildungsangebot vor Ort: Neben Kindergärten und Primarschulen verfügt die Gemeinde über eine Oberstufe. Weiterführende Schulen wie die Kantonsschule in Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung von Buchs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein sei es beim Spazieren, Wandern oder Radfahren entlang der Aare oder in den umliegenden Wäldern. Das Naherholungsgebiet Buchser Wald sowie Sportanlagen, ein Schwimmbad und ein vielfältiges Vereinsleben bieten für jedes Alter attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Steuern und Wirtschaft
Mit einem attraktiven Steuerfuss bietet Buchs auch aus finanzieller Sicht Vorteile. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Aarau, Zürich und Basel sowie der gute Anschluss an das Autobahn- und Schienennetz machen den Standort ideal für Berufstätige und Unternehmen gleichermassen.

Fazit
Buchs AG vereint die Vorteile einer modernen Gemeinde mit ländlichem Charme. Die hervorragende Lage, die sehr gute Infrastruktur, das vielseitige Freizeitangebot und die familienfreundlichen Rahmenbedingungen machen Buchs zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.

Besonderheiten:

Garten
Rollstuhlgängig
Fussbodenheizung
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe Hauptstrasse
Siedlung
Wohnimmobilien
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